房产典当借款需求的材料有：1、房产证明：《国有土地运用权证》、《房子所有权证》、《房地产权证》，共有的房子还必须提交《房子共有权证》等。2、典当挂号申请书。3、典当合同。4、典当当事人的身份证明或法人资格证明。5、当地法律规则的其他文件。

　　新房借款的借款期限最长不超越30年，二手房不超越20年；借款额度是房子评价值的70%；借款利率依照中国人民银行规则的同期同层次借款利率履行，基准年利率是5.94%。

　　房子典当借款条件：房子的年限在20年之内；房子的面积各银行要求纷歧；房子要有较强的变现才能；一般要求商品房，公寓，商铺，写字楼。

　　房产典当借款，一般需求经过专业的房地产担保公司来处理，房产典当借款已经成为居民个人不动产理财的一个重要手法，经过典当借款的方法贷出资金以满意暂时的消费需求甚或企业经营需求，以期盘活居民手中持有的不动产，并且在各种融资途径中，房产典当借款依旧是本钱最低的方法之一。