当资金缺口加快扩张，二次典当借款成为了许多借款人眼中的“救命锦囊”。为了做到心中有数，许多网友留言问二次典当借款额度怎么核算，今天，咱们为您拨开迷雾，让您不再水中望月。

　　房子二次典当借款，核算借款额度有一个公式：房产价值*典当率-原借款的本金余额。在核算借款额度之前，有必要澄清公式里的这三项。

　　房产价值。房子价值以房子的原购买价和二次典当时的评估价相比较，取两者中的低者。打个比方说，房子原购买价为100万元，现在增值评估价为120万元，但还是以100万元核算。

　　典当率。以住所典当的二次借款典当率最高不超越70%；以商业用房典当的二次借款典当率最高不超越50%。银行会依据实际状况，确认房子二次典当借款的典当率。

　　原借款的本金余额。举个比如，房子原购买价为100万元，首付三成借款70万元，现在现已还了30万元，还未还的40万元，便是原借款的本金余额。

　　现在咱们要核算借款额度就简单了。假定房产价值为100万元，典当率为60%，原借款的本金余额为40万元，借款额度=100*60%-40=20（万元）。

　　【独家稿件及免责声明】凡注明 “融360原创”之著作，未经融360书面授权，任何单位、安排和个人均不得转载、摘编或许采纳其他任何方法运用上述著作。已获书面授权的，注明来历融360。违背上述声明对融360合法权益形成损害的，将依法追究其法律责任。著作中的材料及定论仅供用户参阅，不构成操作主张。获取书面授权请发邮件至：

　　谈论列表（网友谈论仅供网友表达个人观点，并不标明本站赞同其观点或证明其描绘）

　　许多人会搞不清楚何为房龄，究竟是从何时算起？为此，融360房贷专家特来帮我们答疑解惑。...

　　沈先生有一套自有住所，他想以此套住所作为典当物，处理房产典当借款。不过银行工作人员表明：典当不动产，房龄不能超越15年（有些银行约束在25年）。沈先生赶忙回家找寻房产证，发现...

　　首要银行会找专业组织去对房子做估值，结合房龄、面积、地段、市价，终究一般不会百分之百的估值贷给你，住所一般状况7成，做运营略高些；商铺5--6成，远郊区县会降成数。别的会结合你...

　　公积金借款利率低但额度有限，这时候有人会挑选公积金借款加商业借款的组合借款方式，住所组合借款额度是多少呢？ 请求组合借款需求一起满意公积金借款和商业借款的要求，组合借款额...

　　跟着超前消费趋势的愈演愈烈，可以添补大额资金缺口的房子典当借款，近年来遭到广阔借款人的炽热追捧。不过，终究能否如愿以偿，还要看典当房子的脸色行事。从前便有不少人，因房龄...

　　4月17日，央行宣告从2018年4月25日起，下调大型商...[具体]