把按揭借款的本金总额与利息总额相加，然后均匀分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递加、利息比重逐月递减。
长处每月还相同的数额，作为借款人，操作相对简略。每月承当相同的金钱也便利组织出入。
缺陷因为利息不会随本金数额偿还而削减，银行资金占用时间长，还款总利息较等额本金还款法高。
对已借款购买一套住宅但人均面积低于当地均匀水平，再请求购买第二套一般自住宅的居民，对比履行初次借款购买一般自住宅的优惠政策。
把按揭借款的本金总额与利息总额相加，然后均匀分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递加、利息比重逐月递减。
长处每月还相同的数额，作为借款人，操作相对简略。每月承当相同的金钱也便利组织出入。
缺陷因为利息不会随本金数额偿还而削减，银行资金占用时间长，还款总利息较等额本金还款法高。
对已借款购买一套住宅但人均面积低于当地均匀水平，再请求购买第二套一般自住宅的居民，对比履行初次借款购买一般自住宅的优惠政策。