近来，国务院发布《关于打开乡村承揽土地的经营权和农人住宅产业权典当借款试点的辅导定见》，乡村“两权”的典当试点将就此打开，乡村的土地和住宅也能够拿来做房产典当借款了 。

　　依据现行《担保法》《土地管理法》等束缚，无论是乡村住宅仍是乡村承揽土地经营权，都不能作为典当担保，从而获得借款。乡村土地承揽经营权、宅基地使用权虽然在乡村是一笔产业，但无法带到城里。

　　“国务院关于乡村两权的典当试点，打开了准则的突破口。”我国土地勘察规划院副总工、研究员邹晓云表明。“乡村土地承揽的经营权典当借款和农人住宅产业权典当权限的试点铺开，关于农人来说，有了产业变现的途径。不在乡村务农和日子的人，能够将乡村承揽土地经营权和住宅典当获得现金后，做什么都能够，农人多了挑选的权力。”