房产典当又分为两种，一种是自有房产典当或着是按揭房产典当，而这两种的借款预期年化利率也各不相同，一般情况下自有房产典当的预期年化利率会要比按揭房产典当的预期年化利率要低，并且各地和各个银行之间的预期年化利率也会有所距离，可是这个距离是以央行发布的基准预期年化利率的基础上调整的，上浮的比数一般都是在10%-50%之间，不会有高于50%。

　　自2015年8月26日央行降息后，银行履行的基准预期年化利率为：借款一年以下(含一年)预期年化利率为4.60%;一年至五年(含五年)预期年化利率为5.00%;五年以上为5.15%。银行也会按照此基准预期年化利率履行。至于个人处理住宅典当借款的实践预期年化利率，银行一般会依据借款人的归纳资质、住宅归纳情况等来确认。

　　房产典当借款的预期年化利率也会考虑你个人的信誉资质，假如你的资质比较好的话，借款的预期年化利率不会在基准预期年化利率上有太大的上浮的，房子典当借款预期年化利率多少，详细要依据你的个人资质，然后银行依据你的个人资质按央行发布的基准预期年化利率+上浮份额。

　　【原创声明】凡注明“来历：希财网”的文章，系本站原创，任何单位或个人未经本站书面授权不得转载、链接、转贴或以其他方法仿制宣布。不然，本站将依法追究其法令职责。

　　危险提示：希财网作为财金常识服务渠道进行信息发布，不对任何出资人及/或任何买卖供给任何担保，无论是明示、默示或法定的。希财网供给的各种信息及材料（包含但不限于文字、数据、图表及超链接）仅供参考（如：前史或预期收益不代表实践收益），不作为任何法令文件，亦不构成任何邀约、出资主张或许诺，出资人应依其独立判别做出决议计划。出资人据此进行出资买卖而发生的危险等结果请自行承当，希财网不承当任何职责。

　　信息来历：本文中引证的各种信息及材料（包含但不限于文字、数据、图表及超链接等）均来历于该信息及材料的相关主体（包含但不限于公司、媒体、协会等组织）的官方网站或揭露宣布的信息。