1、借款人初次请求使用借款购买住宅，在拟购房所在地房子挂号信息体系（含预售合同挂号存案体系）中，其家庭已挂号有一套（及以上）成套住宅的。
3、借款人经过查询征信记载、面测、面谈等方式的尽责查询，坚信借款人家庭已有一套（及以上）住宅的。
每月等额还款即等额本息还款法，指借款人每月按持平的金额归还借款本息，其间每月借款利息按月初剩下借款本金核算并逐月结清。
逐月递减还款即等额本金还款法，指本金坚持相同，利息逐月递减，月还款数递减；因为每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起先还款压力较大，可是随时刻的推移每月还款数也越来越少。