今天，亿城股份(000616)和创始股份(600008)均发布了参加出资一级土地市场开发的布告。

　　亿城股份12月6日与唐山市陡河青龙河办理委员会(筹建)、唐山陡河青龙河开发建造出资有限责任公司就协作进行唐山市环城水系周边约260亩土地一级开发签署协作协议。

　　亿城股份赞同供给2亿元的资金支撑，由两河管委会和两河出资公司进行土地一级开发收拾，包含征地拆迁补偿、“四通一平”配套工程项目完善等，完结方针地块上市“招拍挂”之前的悉数前置作业。

　　亿城股份的出资报答包含，若公司或子公司在合同签定一年内经过招拍挂或其他合法方式获得方针地块土地使用权，则在交纳土地出让金后一个月内，买卖对方按央行同期借款利率连本带息偿还亿城股份悉数投入；若未获得方针地块使用权，则在方针地块成交确认书签署之日起一个月内，买卖对方按央行同期借款利率上浮50%连本带息偿还亿城股份悉数投入；若未在合同签定一年内招拍挂，则在合同签定一年内，买卖对方按央行同期借款利率连本带息偿还亿城股份悉数投入。

　　亿城股份表明，参加唐山方针地块一级开发是公司施行“聚集环渤海区域”战略的重要行动。若能在后续招拍挂中成功获取该项目，将为公司供给新的土地储备，成为新的赢利增长点，提高继续盈余才能。

　　创始股份今天布告，日前公司与与海口市政府草签了《海口市西海岸新区南片区一期土地引资开发建造协作合同》，两边洽谈赞同协作开发海口西海岸新区南片一区归纳建造项目。布告显现，该协作项目土地面积约为6300亩。该项目直接出资预算约为25亿元。

　　据合同，创始股份依照海口市土地利用总体规划、城市总体规划及控制性具体规划和土地开发总体方案，经过基础设施建造使项目地块到达“三通一平”的出让条件。海口市政府依据土地出让的相关法令、法规要求的程序，依法对可出让的地块进行土地出让相关作业。项目建造期自协作合同收效之日起计6年。

　　两边约好，项目所获得的每宗土地出让收入，在扣除政府规则的上缴及提留费用和本公司预提成本费用后，两边依照约好的份额预分配土地增值所得。经开始测算年税后出资收益率不低于11%。

　　创始股份表明，本次出资是依据公司战略发展需要，在做高文强水务财物规划的一起，统筹公司的战略方针与城市基础设施建造，采纳灵敏务实的出资战略。该项目有利于公司探究和完善以城市共用基础设施出资为首要方向的盈余模式，进一步优化公司事务结构，培养新的赢利增长点。记者 郑 昱 李 坤

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