在遇到大额资金需求的时分，房子典当是一种很好的处理方法。可是许多人不愿意挑选这种方法，导致自己无法处理资金的需求，乃至错失一些开展的时机。

　　房子典当借款并不是将房产卖给银行，仅仅将房子的所有权典当给银行，可是自己仍具有房子的使用权，所以房子自己还能够住，不必忧虑有人来打扰你的日子。

　　仅仅当自己无法还款时，银行会进行催收，拍卖房子是银行没有其他处理方案的方法。

　　许多房产是不能够被典当的，例如乡村老家的小产权房、违章建筑、拆迁范围内的房子、权属具有争议的房子、房龄过高、面积过小的房子、公益性用房（校园、幼儿园、医院等）、未满5年的经济使用房。

　　有不少城市的银行开通了二次典当借款的事务，便是在你的房产有典当的情况下，能够处理再次典当，并且还不需还清当时的借款。

　　一般需求处理二抵的房子有必要具有剩下价值，房子剩下价值=房子总价-房子总价*70%—所欠尾款。

　　假如一套价值200万的房子，还剩下100万的借款未还，那么房子剩下价值=200万—140—100万=40万回来搜狐，检查更多