典当贷是P2P里比较受欢迎的品种，而其间车抵和房抵算是最受欢迎的了。假如再往下分，或许房抵又比车抵占一点廉价。

　　首要，车子有一个特点是“过火掉一半”。从你拿到车钥匙的那一刻起，这就已经是一辆二手车了。他的买卖价值和典当价值都成了二手车，哪怕你拿了钥匙还没开过。相反，房子尽管也是拿了钥匙就变成了二手房。可是根据房价对现在国内经济的支撑效果(这个不能说太细，太细会有人查水表)，房价上涨依然是契合群众预期的。所以车子典当会有典当不足额的问题，但房子根本不会有此类危险——请留意我用了根本，后面会要点解说这个根本两个字。

　　其次是车抵的本钱是高于房抵的。车抵分典当和质押两种。简单说便是押车和不押车。假如你做的是押车事务。那就你要预备足够大的停车场来处理这部分押车——假如你收停车费，那在借钱者的眼里便是利息又上升了。假如你挑选不押车，那就需求给车子装GPS。这自身置办是本钱，损坏还会形成二次本钱——当然，现在有些渠道也是收GPS安装费的，这关于借钱者来说，又是假贷本钱上升了。而房子在这点上最大的优点便是房子没有长脚，他不会跑。所以你不必给房子装GPS，你也不必找个当地放那些典当的房子，你仅有需求做的便是在假贷前做好风控。这是房抵比照车抵的又一个优势。

　　归纳这两点，说房子是最好的典当品，我觉得是说得通的。但房子典当其实也有许多需求了解的常识，不然相同简单掉入圈套。关于房抵的“圈套”，重复的东西都不说了，有爱好的能够去查找。这儿只写之前的作者没有写到的给出资者做一个弥补。

　　产权的明晰除了之前的作者说到的大产权、小产权问题和重复典当问题外。还包含：1) 婚姻状况。一旦房产牵涉到夫妻一起产业时，夫妻中的一方是无权处置的。假如夫妻离婚，关于产业切割要有清晰的书面文件。2) 一起所有人。假如房子是爸爸妈妈遗产，那其间一个儿子拿来典当时要留意其兄弟姐妹是一起具有房产的权益的，在承受典当前要留意这点。3)公司房产。公司房产除了法人能够操控外，还有实践操控人也是具有处置权的。

　　1) 产权人未成年，这个好了解，不多解说了。2) 产权人不具备彻底民事行为能力。假如产权人具有精力类疾病，则他的行为是无效的。当然，还包含其他不具备彻底民事行为能力的状况。3) 现役军人。这个有触及一些会被查水表的原因，不方便多说。4) 产权人非大陆籍。这牵涉到他或许不适用大陆法令。

　　由上面两条可知，当咱们在出资一个房抵渠道的时分，咱们能够假装借款人看看渠道有没有调查咱们这方面的信息，这是风控专业性的表现。

　　现在开端解说上面说的“根本不会有不足额赔偿的问题”了。房产会持续上升是一个一致，但由于国家在不断出台方针避免房地产过热，所以房产也要重视一点“市场规则”。这其间最重要的规则便是“供需理论”。现在我国正在产生大规模的城市化，这使得很多的农人涌入一二线城市。所以那里是有“需”的。有需，当地政府就有了让房价持续上涨的理由。而三四线城市一方面是人口不断丢失，另一方面房价反而不断上扬。这么不契合经济学规则的工作假如产生了，领导和专家们就不大好解说了。所以三四线的房产是有或许价值降低的。真实稳赚不赔的应该是一二线城市，尤其是一线城市的房产。所以当咱们出资一个房抵类P2P时，必定要留意他的房产是哪座城市的。假如这个渠道的典当房产都来自于北上广深，那至少阐明渠道留意到了这部分的危险。假如你发现渠道所典当的房子四面八方哪里都有，这个时分就要当心了。