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回答关于按揭的房子能够办典当借款的操作流程

发布日期:2024-03-29 07:26:06   作者:酷游ku游登录   

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  按揭的房子是能够典当借款的,现在许多银行有这种事务是能够再典当借款的,可是并不是一切的银行都接纳房子二次典当借款,所以请求二次典当借款的时分,先找原先借款的银行,假如不行在找其他的银行。

  1、找准借款组织:承受房产典当借款的组织有许多,除了一些大型银行之外,现在还有许多的金融担保公司也能够处理房产典当款。银行借款利率低,安全可靠,可是其批阅速度和借款要求也一直是一块硬伤。而金融担保公司一般审阅没那么严厉,放款速度也快,仅仅借款利率高,各位在挑选借款组织的时分,能够归纳自己的状况,挑选适宜的借款组织。

  2、提交典当借款请求资料:假如房产是归于夫妻共同财产,那么处理典当借款的资料就需要供给夫妻两人的资料,包含夫妻两边身份证户口本结婚证房产证购房合同或个人账户近半年的银行流水对账单。

  3、借款组织初审:银行在接到借款人的典当借款请求之后会先进行初审,这个阶段根本没购房者什么事,主要是借款组织方面会对咱们之前交上去的根本资料做个开始的审阅,看借款人是否契合该组织的借款条件。

  4、评价:房产典当借款的额度跟房子的市场价格会存在必定的差错,房产典当借款是依照评价值来看的,而不是市场价格。一般借款组织特别是银行都要求到指定或许认可的评价组织进行评价,进行房产评价不是免费的,会收取评价费用,一般为房产的千分之三到千分之五左右。

  5、签合同:在通过审阅评价之后,假如借款组织觉得没问题了,就会告诉借款人来处理借款手续和签合同,具领会和你交流下借款额度、利率、期限、还款方法等问题。交流好之后就能够签合同了。签完合同之后还需要处理典当挂号,典当挂号是去房子所在地的房管局处理的。在以上手续都处理完之后,购房者只需等候放款就能够了。

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