请求人是具有彻底民事行为才能的自然人，在借款到期日时的实践年纪一般不超越65周岁，在请求当地有固定的居处，有合理工作和安稳的收入来历，具有如期归还借款本息的才能，信誉状况杰出。

　　产权明晰，变现才能较强， 房龄（从房子竣工日起核算）+借款年限不超越40年，该房产并未列入拆迁方案。

　　尽管说到借款，咱们都会想到银行借款更安全有保证一些，可是银行借款的批阅速度和借款要求也一直是一块硬伤。而民间假贷虽然利率高，可是审阅要求低，处理速度快。所以说，挑选一个适宜自己的借款组织是整个借款流程中至关重要的一步。

　　房子典当借款的资金自己能够提早就预备好，挑选组织后便可带请求组织要求的资料来提交请求。借款人及其爱人有用身份证件、户口簿、结婚证；个人收入证明；借款用处证明或声明；典当房产权属证明；借款组织要求的其他文件或资料。

　　假如你现已提交了典当借款的请求资料，就能够等借款组织的审阅成果了，这个阶段根本没购房者什么事，借款会对咱们之前交上去的根本资料做个开始的审阅，审阅契合他们的要求。

　　房产评价时会发生评价费，一般是千分之三到千分之五左右，选用差额定率累进的方法收费（即按被评价房产的账面原值的巨细区分收费层次，分档核算收费额、各档相加为评价收费总额），不同家收费不一定相同，别的不同区域的收费规范也不相同。

　　借款人的借款请求通往后，借款组织就会和你交流下借款额度、利率、期限、还款方法等问题。交流好之后就能够签合同了。

　　典当挂号是去房子所在地的房管局处理，需求预备的资料有：请求人身份证明、婚姻状况证明、房子挂号请求书、房子所有权证或《房地产权证》、国有土地使用证、典当合同和主债务合同、其他必要资料，前面的手续都处理结束之后，借款人就能够等着放款了。