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【重视】带押过户怎样处理?流程来了

发布日期:2024-04-28 10:59:28   作者:酷游ku游登录   

  典当借款购买的房子在典当期间生意过户,且买方需求以该房子请求典当借款的,当事人能够向不动产挂号组织

  存量房搬运挂号由生意双方和卖方借款银行一起请求,若不动产挂号簿不存在制止或约束转让典当不动产约好的,则由生意双方一起请求;

  当事人到不动产挂号归纳窗口提交请求资料,同时请求处理“三合一”挂号(存量房搬运挂号、新设典当权初次挂号和原典当权刊出挂号)。

  不动产挂号组织一窗受理后,与房管、税务部分同步展开审阅作业,生意双方税费交纳结束,不动产挂号组织完结“三合一”不动产挂号。

  假如卖方以及卖方借款银行不能同步结清借款,无法供给不动产挂号证明以及借款结清证明,可待卖方借款还清后,由卖方借款银行依照相关规定,自行线上请求处理不动产典当权刊出挂号。

  1)不动产挂号请求书(存量房搬运挂号、典当权初次挂号、典当权刊出挂号),生意双方、银行代理人身份证明以及银行授权委托书;

  2)存量房生意合同、主债务合同以及典当合同,不动产权证书、不动产挂号证明、借款结清证明以及借款银行赞同带押搬运的证明资料。

  不动产挂号请求书(存量房搬运挂号、典当权刊出挂号),生意双方、银行代理人身份证明以及银行授权委托书;

  存量房生意合同,不动产权证书、不动产挂号证明、借款结清证明以及卖方借款银行赞同带押搬运的证明资料。

  不动产挂号请求书(典当权初次挂号),买方、银行代理人身份证明以及银行授权委托书;

  不动产挂号组织能够经过信息系统同享获取的信息或许资料,请求人能够不再重复提交,不能获取的需求提交相关资料。

  现在,招商银行兴业银行农业银行交通银行工商银行、湖北银行和广发银行等多家银行已运用“带押过户”新模式。

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