“从前的十年‘土地爷’被查询，今日一早，上海地产界‘满城尽说殷国元’！”4日，上海证券报《上海市房地局原副局长殷国元被查询》的报导一经刊发，上海某大型房地产企业高层就向记者标明。可是，此前的朱文锦、殷国元这两位“土地爷”被查询或许还仅仅一部分。在殷国元被查询前后，多名上海土地处理体系的中高层人士相继被查询，其间不乏局处级干部———上海过往几年的土地处理以及其间或许存在的问题正面对一场完全的清查。

　　经上海证券报查询，除此前的上海市房地局土地利用处理处处长朱文锦被“双规”、主管土地的原副局长殷国元被查询外，大约2个月前，上海房地局直属单位之一———上海建造用地业务中心的一位原副主任也被查询。还有音讯称，有等级更高的官员也在承受非阻隔式的查询，一起有高级官员或许遭到内部处置。可是，现在仍未发布查询定论。

　　尔后，记者从另一位上海资深房地产专家处得到证明，上述建造用地业务中心副主任在两年前离任，下一任香港某房地产公司副总裁，被查询的原因也与其在上海土地处理部分期间的作业有关。

　　“殷国元是上星期五晚上10点半，被相关部分从飞机场直接带走的，据说是被人检举的，和一家楼盘的土地批阅直接相关。”知情人士泄漏。据记者计算，殷国元应该是在3月23日被有关部分带走的，知情人士称对殷国元的查询性质应该是“双规”。

　　“被请去帮忙查询的人或许还包含房地局单个财务人员。”上海市房地局内部人士泄漏。

　　殷国元现年大约60岁，是一位部队。材料显现，殷国元在1995年至2005年期间担任上海市房地局副局长，分担土地作业，行政等级为正局级，是已被“双规”的原房地局土地利用处理处处长朱文锦的直接领导。朱文锦于2006年11月3日被“阻隔查询”。

　　1995年至2005年，正是上海市房地产从方案走向商场、从低点走向鼎盛的时刻。“这个10年，殷国元根本上都在担任上海的土地批阅作业。”一位从前在上海房地局作业的人士介绍。

　　据知情人士泄漏，殷国元具有不少房产。甚至有一种说法，殷国元具有的房产在二三十套之间，价值近亿。

　　“早在上一年年末时，中纪委作业小组就曾发出通知，要求上海市局级以上干部有必要期限上报名下产业状况。”上海市房地体系的一名知情人士说。

　　该人士指出，像房产这类产业，不管是自己名下仍是亲人名下，一查就知道，很难隐秘。这次殷国元被查，某种程度上标明有关部分现已根本把握其存在的问题。

　　“现在看来，有关部分反腐的锋芒现已直指上海房地体系。突破口很或许便是与土地有关的各个环节。”上述上海房地产相关协会担任人泄漏。

　　该人士进一步以为，经过彻查各类出让、批租的土地以及各类建造用地手续的处理进程，发现问题，在整个房地产界进行反腐举动。

　　据记者多方了解，不论是房地体系直接掌权的官员，仍是职业界有必定影响力的专家、学者，都或多或少遇到过来自开发商的“示好”，而这其间，尤以直接握有土地等环节的权利、把握开发商所需各类通行证的官员为甚。

　　“上海房地体系躲藏多年的土地出让中的大案、要案，很或许连续浮出水面。包含一些开发商，也或许跟着落马。”上海市一名国资布景的地产商对记者说。

　　知情人士泄漏说，近期上海房地体系或许还会有严重人员的变化。记者得悉，以殷国元“落马”为标志，上海房地产范畴将迎来一场凌厉的查询风暴。

　　从上海市房地局原土地利用处处长朱文锦到主管土地批阅的原上海市房地局副局长殷国元，再到还未对外揭露的别的几名中高层处理人士，自上一年年末以来，对上海土地处理体系以往问题的低沉整理从未连续。在这些从前的“土地爷”落马背面，现已深化土地交易许多环节的一些问题浮出水面。

　　“尽管从准则上来看，土地处理有各类职能部分进行把关，但土地批阅中的弹性仍是挺大的，也简单滋生腐败。”一位挨近上海市房地局的人士向记者标明，如土地出让、改变用处等环节都存在必定的“腾挪空间”，“一些旧账假如翻出来，签字的人都逃不掉。”

　　另据介绍，现在当地的土地商场往往是一、二级别离。一级土地商场如土地储备环节，主要是运用当地政府权利进行征用，所以大多数状况下并没有完成商场化的运作；而二级土地商场如对待土地囤积问题，无论是赞同延期开发仍是给予经济处分，也给一些“把门的人”留下“职务之便”。

　　一位业界分析师指出，从上一年开端，一场涉及面很广的土地反腐风暴摆开帏幕。“单个当地官员与房地产商之间的亲密关系成为中心整理房地产商场的严重妨碍，好在现在查办土地违法案子中都是查人与查事相结合。如日前国土资源部发布的2006年全国土地违法案子查办状况通报就显现：上一年查办结案9万多件，90%以上土地违法案子与当地政府相关，被处理的相关责任人近3600人。”归纳《上海证券报》、《21世纪经济报导》