近来，继续5天、算计10场的2021年成都第一批次会集供地拍卖闭幕，共有40宗地块成交，其间商业用地（兼容二类住所用地）共7宗，首要会集与郫都区，此外散布于双流区、龙泉驿区、锦江区，其间此次在龙泉驿区拍下的地块将被龙湖打造为成都第10座天街。

　　龙泉驿区185.6206亩地块，由龙湖旗下公司——成都锦齐企业管理咨询有限公司竞得。

　　成都锦齐企业管理咨询有限公司以楼面价6050元/平方米竞得该地块。该宗地坐落龙泉驿区东安大街桃都大路以北，运用性质为商业用地兼容二类住所用地（可兼容的住所建筑面积占计入容积率的建筑面积的份额小于50%）。

　　随后，龙湖方面宣告将在此打造龙湖成都第10座天街，该项目落地后龙湖将在成都构成10座天街+1座星悦荟的网格化布局。

　　参加龙泉驿争夺战的除了最新参加的龙湖，还有万象城。2020年4月，成都华润置地驿都房地产有限公司竞得龙泉驿区东安湖以北片区车城大路以东、横三路以南，面积47.7956亩（约19.4万㎡）的商业地块，将在此建造大体量的万象商业综合体。

　　而现在，坐落龙泉驿片区已开商场首要会集于主干道——桃都大路西、中段以及驿都西路两边散布。首要包含2016年12月开业的成都龙泉驿吾悦广场、2017年5月开业的东方华大广场、2018年10月开业的成都龙泉驿万达广场、2019面6月开业的成都驿都汇以及本年4月底开业的成都世茂广场，商场之间的间隔较为严密。

　　其间成都龙泉驿吾悦广场、成都龙泉驿万达广场、成都驿都汇、成都世茂广场均为社区型一站式购物中心，而东方华大广场为主题商业广场。

　　从选址上看，龙湖天街与该片区大部分商场相同选址于主干道，开业无疑将直接与周边商场打开竞赛；而紧临东安湖体育公园的万象城综合体首要是作为赛事商业配套，一起该商场的标准和量级无疑也将对片区顾客发生必定的吸引力。信任跟着这两个商场的开业，无疑会加快片区之中的商业竞赛。

　　龙泉驿区65.8664亩地块，由国锐控股子公司——成都锐锦升置业有限公司竞得。

　　该宗地坐落三圣大街办事处粉房堰村6组、红砂村5、6组，龙泉驿区十陵大街办事处洪柳社区7组；净用地面积43910.94平方米、合65.8664亩；运用性质为商业服务业设备用地、兼容二类住所用地。在6月7日的拍卖中以楼面价10500元/平方米、总价约11.53亿元被成都锐锦升置业有限公司竞得。

　　该宗地邻近现在已有17年6月开业的卓锦曼购，2018年5月开业的华熙LIVE·528，成都伊藤洋华堂开出的第一个购物中心成都伊藤广场（2019年1月开业）以及本年第三季度正式露脸的兴城R29C，且各个项目之间的间隔较近，在满意周边社区刚需的前提下，如何做出差异化为片区取胜的关键所在。

　　此次成都第一批次会集供地拍卖，郫都区共拍出4块商业用地，位列各区之首。其间两个地块均由四川中瑞天悦实业有限公司竞得，分别为405.5457亩、72.0540亩，算计总价约18亿。揭露信息显现，四川中瑞天悦实业有限公司隶属于新绿色药业集团，于2010年进入房地产职业。

　　此外，郫都区另两个商业用地分别被成都万科锦都置业有限公司、厦门源昌投资有限公司竞得，地块面积分别为183.7794亩、289.9146亩。

　　与龙泉驿区比较，郫都区的商业竞赛较弱。现在郫都区的商场呈点状散布，除了坐落中心区域的“老资格”购物中心恒创蜀都（原：恒创太平洋）之外，首要沿着交通枢纽建造，例如犀浦立交邻近的龙湖成都年代天街、凯德广场·乐国际，石家桥立交邻近的佛罗伦萨小镇，高铁郫县站旁的郫都万达广场以及地铁犀浦站旁的百伦广场。而此次郫都区拍出的4个地块与以上商场间隔均有必定间隔，建成后估计首要服务于自建楼盘以及周边顾客。