各区县（自治县）住宅城乡建委，两江新区、重庆高新区、经开区、万盛经开区、双桥经开区建造局，各房地产开发企业：

　　为贯彻履行《重庆市城市房地产开发运营处理条例》精力，进一步加强和完善我市房地产开发职业信誉系统建造与处理作业，现将有关事项告诉如下。

　　展开房地产开发职业信誉系统建造与处理作业，是推动“放管服”变革，完成行政监管、职业自律与社会监督有用结合的重要抓手。对营建公正、通明、诚笃守信的房地产开发环境具有重要促进作用。市住宅城乡建委房地产开发建造处担任房地产开发职业信誉系统建造处理与信誉归纳测评作业。各区县（自治县）开发建造主管部分要实在辅导辖区房地产开发企业做好信息填写作业，加强信息审阅。各房地产开发企业要高度重视，履行信誉处理人员，专门担任信誉处理和信誉档案的树立与处理作业，按要求参与信誉处理训练。信誉处理人员应坚持相对安稳，如产生人员改变，需全面移送信誉处理相关作业。

　　市区两级开发建造主管部分及各房地产开发企业依据权限，登录重庆市房地产开发网(重庆市房地产开发职业信誉与处理服务渠道展开信誉系统建造处理与信誉信息填写作业。

　　1.树立房地产开发企业初始档案。市区两级开发建造主管部分在核发资质许可证书时，及时登陆重庆市房地产开发职业信誉处理与服务渠道录入企业初始信息，树立企业档案。房地产开发企业在获得资质证书当月内，处理企业加密锁注册手续。

　　2.加强月报、季报作业。房地产开发企业别离于每月25日至月末报送企业月报，每季度最终一个月20日至月末报送企业信息季报和项目信息季报，首要报送内容包含：企业基本信息、人员基本信息、项目基本信息、项目相关证件、开发运营成绩、杰出行为、企业月报信息等。项目信息填写依照项目手册处理规则履行，项目已竣工或许无项目，需要做零申报。

　　3.加强信息审阅作业。区县开发建造主管部分别离于次月前5日审阅企业月报信息，下季度榜首个月的前20日审阅上季度企业季报信息和项目季报信息。

　　4.强化不良行为信息搜集。市区两级开发建造主管部分要加强与市级、区级相关部分联动，加强企业不良行为信息的搜集，及时登录信誉与处理服务渠道更新信誉处理与服务渠道不良行为信息数据库。

　　市住建委房地产开发建造处于次年1月对上年度房地产开发企业的信誉建造状况进行归纳测评，归纳测评成果及时对外发布。树立守信鼓励、失期惩戒机制，对归纳测评名次靠前的企业，在两金监管等方面按规则享用相应的政策优惠。对有不良行为记载的企业进行相应惩戒。

　　2020以来，受新冠疫情影响，部分房地产开发企业因人员调整未及时填写信誉信息，导致企业加密锁被确定。为支撑企业发展，本告诉印发日之前加密锁被确定、但累计扣分缺乏50分的企业由市住宅城乡建委一致解锁；对累计扣分超越50分被确定的企业，由区县开发建造主管部分约谈教育后，再进行解锁。自本告诉印发之日起，因企业原因导致加密锁再次被确定的，将严厉依照《重庆市城市房地产开发运营处理条例》相关要求进行处理。