（2000年3月29日建设部令第77号发布，依据2015年5月4日住所和城乡建设部令第24号《住所和城乡建设部关于批改〈房地产开发企业资质办理规则〉等部门规章的决议》批改）

　　未获得房地产开发资质等级证书（以下简称资质证书）的企业，不得从事房地产开发运营事务。

　　2.近3年房子修建面积累计竣工30万平方米以上，或许累计完结与此适当的房地产开发投资额；

　　4.上一年房子修建施工面积15万平方米以上，或许完结与此适当的房地产开发投资额；

　　5.有职称的修建、结构、财政、房地产及有关经济类的专业办理人员不少于40人，其间具有中级以上职称的办理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人；

　　7.具有完善的质量保证体系，商品住所出售中实行了《住所质量保证书》和《住所运用说明书》准则；

　　2.近3年房子修建面积累计竣工15万平方米以上，或许累计完结与此适当的房地产开发投资额；

　　4.上一年房子修建施工面积10万平方米以上，或许完结与此适当的房地产开发投资额；

　　5.有职称的修建、结构、财政、房地产及有关经济类的专业办理人员不少于20人，其间具有中级以上职称的办理人员不少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人；

　　7.具有完善的质量保证体系，商品住所出售中实行了《住所质量保证书》和《住所运用说明书》准则；

　　2.房子修建面积累计竣工5万平方米以上，或许累计完结与此适当的房地产开发投资额；

　　4.有职称的修建、结构、财政、房地产及有关经济类的专业办理人员不少于10人，其间具有中级以上职称的办理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；

　　5.工程技术、财政等事务负责人具有相应专业中级以上职称，计算等其他事务负责人具有相应专业初级以上职称；

　　6.具有完善的质量保证体系，商品住所出售中实行了《住所质量保证书》和《住所运用说明书》准则；

　　3.有职称的修建、结构、财政、房地产及有关经济类的专业办理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；

　　4.工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财政负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业计算人员；

　　第六条新建立的房地产开发企业应当自收取营业执照之日起30日内，持下列文件到房地产开发主管部门存案；

　　房地产开发主管部门应当在收到存案请求后30日内向契合条件的企业核发《暂定资质证书》。

　　《暂定资质证书》有用期1年。房地产开发主管部门能够视企业运营状况延伸《暂定资质证书》有用期，但延伸期限不得超越2年。

　　自收取《暂定资质证书》之日起1年内无开发项目的，《暂定资质证书》有用期不得延伸。

　　第七条房地产开发企业应当在《暂定资质证书》有用期满前1个月内向房地产开发主管部门请求核定资质等级。房地产开发主管部门应当依据其开发运营成绩核定相应的资质等级。

　　（六）房地产开发项目手册及《住所质量保证书》、《住所运用说明书》执行状况陈述；