个人住宅按揭借款的品种和还款方法冗杂，常常弄得人晕头转向。不同的借款品种和还款方法导致借款人交给银行的利息相差巨大，依据借款额和借款年限的不同，一般至少要相差一万元左右。当然，借款额越多，借款年限越长，利率越高，则利息相差得就越大。怎么依据本身出入条件，挑选一款适宜自己的按揭借款方法，并能 极限地为自己节约利息，是不少购房用户在处理按揭借款时优柔寡断的工作。别的，关于曾经现已处理完按揭手续的用户，每个月银行所扣金钱对不对？遇到利率调整时，银行有没有依照规则履行新的利率，新的月还款额调整到多少？《个人住宅按揭借款核算器》便是来为您排此忧、解此难的！运用《个人住宅按揭借款核算器》进行恰当的设置和挑选，就能够完好而且精确地模仿您在银行的按揭还款状况。

　　《个人住宅按揭借款核算器》是一款针对个人购买住宅进行按揭借款核算的东西。用户经过该软件，能够比较清楚地了解自己的按揭借款依照哪种方法进行比较适宜（等额本息、等额本金；公积金借款、商业借款；混合借款）；每个月都能把握当月银行详细的扣款额（包含当月所扣本金、当月归还的利息）；每个月都能把握该月之前现已归还的本金总额、利息总额、付款总额，以及之后的剩下本金、剩下利息和要付的总额；用户若在某个月提早还贷（包含一次性悉数还清和提早部分还贷），则能够知道当月要付款的额度、借款还清的 后时刻、以及能够节约多少利息。此外，用户还能够自己设定银行的借款利率或许对银行利率进行打折，当然也能够依据软件默许的人民币金融机构历年的借款利率进行核算。 后的核算结果依据需要能够打印或保存到Excel表格。

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