在上篇文章《房地产税试点仅仅开端，还有炸弹没扔完》中，我提出房地产税仅仅开端，后边还有其他组合拳，特别是针对二手房买卖、租借的方针会连续出台。

　　果不其然，10月26日，上海房地产买卖中心上线了“一网通办”存量房事务，买卖双方可以在该网站上在线签定买卖合同。这意味着，房产中介赖以生存在吃信息差，人为制作签约困难的状况得到改动。

　　并且在上海房地产买卖中心网站上，现已有二手房买卖进口、房子租借进口，想要购买或出售，想要租借或租借，都可以在该渠道上挂牌。现在，二手房挂牌套数4万多套。租借渠道上，也有954套挂牌。

　　尽管挂牌数量依然有限，但是这仅仅开端。因为可以减免买卖佣钱，会有越来越多的购房者、租房者经过官方渠道租购，这意味着个人挂牌买卖房源也会更多呈现。

　　曾经房产中介吃的是独占房源的信息费收入。你不管在哪个渠道发布个人出售或租借信息，都会被中介看到，然后打电话找你挂到自己的渠道上，然后设置一个买卖双方的买卖壁垒，自己赚中介费。

　　相似的形式早就该被取消了，磐石之心早在2018年就曾撰文《房产中介血管里都是黑血！干掉房产中介就从链家开端》呼吁经过互联网方法去中介，技能现已彻底老练。

　　前几日，我注册商标，也遇到相似的状况。商标局说自己有网络进口可以注册，但是很难找到。翻开百度一搜，满是商标中介公司的网站，只需注册，就会收到电话。

　　商标局的定价是，网上提交资料修正商标0元，注册新商标270元一个。但是在中介的嘴里就成了修正300元一个，注册800元一个。商标局去中介，势在必行。

　　每年有许多的信息化预算，为何不去开发房产买卖渠道、不去开发商标注册渠道？链家一直说自己有最全的房源信息，请问，链家的数据能有房产买卖中心的数据全面和实在么？

　　房产中介，使用房源独占、信息差，赚取一套房子2%-3%的买卖佣钱，赚取1个月的租房佣钱，他们何德何能？

　　一套500万的房子，买卖佣钱10万，这大大增加了购房人的本钱。原本只需要卖房人挂牌到官方买卖渠道，然后官方买卖渠道经过大数据与提交的房源信息比对，以核实挂牌的房源实在性、有无典当、有无胶葛，乃至还可以记载房源是否发生过命案。

　　这些信息同时公开给购房者，然后经过网签手法，完成网上签约，网上交纳保证金，即可进行看房，买卖。

　　现在不只上海推出房产买卖渠道，杭州也现已推出，未来必定成为每个城市的标配。

　　我一直在呼吁官方推出买卖渠道，但无法的是，许多购房者非常无知，乃至甘心被中介宰，也不信任官方可以做一个相似的渠道。

　　包含最近我提早猜测房地产税试点，许多没有房子的人居然在文章和视频后边质疑试点的作用，质疑ZF会认真执行，质疑房东加租金......。这群人总是为他人考虑，总是跪着看问题，我扶他们起来，他们都不起来，实在是无法啊。

　　这种无知的人群，才是房地产可以收割韭菜，才是房地产买卖渠道信息化无法推动的最大阻力。

　　正如我在上一篇文章《房地产税试点仅仅开端，还有炸弹没扔完》里说的那样，关于房地产革新，一定要充溢想象力，要有气魄。每个年轻人也都要信任房地产必定革新，房价有必要下滑，信任自己的日子一定会更好。网上透露出一份最新数据，2021年，房子法拍数量增长到162万套，这代表什么？你懂么？

　　我不只成功猜测了房地产走势，猜测了房地产税试点，猜测了房地产官方中介渠道推出。信任的力气是无量的，你假如信任磐石之心，还请共享、留言、点赞。