3月17日，央行宣告，决定于2023年3月27日下降金融机构存款准备金率0.25个百分点（不含已履行5%存款准备金率的金融机构）。本次下调后，金融机构加权均匀存款准备金率约为7.6%。
植信出资研讨院高档研讨员王运金表明，央行此次降准估计开释约6000亿元中长时间流动性。
上海华夏地产高档研讨司理卢文曦指出，降准尽管不直接针对房地产，但房地产为资金运用大户，该行动后续可能会营造出更为宽松的融资环境。
“对房企而言，往后的融资难度会有所下降。尽管当时楼市有所修正，但根底并不结实，本次降准之后，楼市修正的继续性有望得以连续。另一方面，跟着商场资金变多、流动性增强，不扫除资金运用本钱有进一步下降的可能性。”卢文曦表明。
华夏地产首席分析师张大伟以为，全体看，降准是为了安稳经济。未来一段时间我国宏观经济压力犹存，在稳添加目标下，货币方针将继续为实体经济康复和开展供应相对足够的流动性支撑，降准开释中长时间流动性，必定会对房地产构成利好。
关于房地产商场而言，降准传递了清晰的方针信号，进一步安稳商场决心和预期。当下房地产商场最中心的问题是决心缺乏，降准对宽信贷、稳决心将起到较大效果。
降准有利于下降金融机构资金本钱，然后下降民营和中小微企业的融资利率。降准对银行流动性构成较大支撑，有助于银行后续放宽借款方针。从房地产企业视点看，开发贷有望逐步添加，部分民企有望添加流动性。
前史看，降准可以缓解房地产企业资金压力，购房者也能取得相对平稳的按揭借款价格，大部分购房者房贷利率将继续下降。
此外，降准后，不扫除降息的可能性，如果在降准后再呈现一次降息，那么对楼市而言将构成更大的利好。
全体看，当下房地产商场需求购房者康复决心，而商场若要企稳须从一二线月份房地产商场呈现企稳痕迹，商场等待呈现更多宽松方针，一线城市相同需求更多的稳楼市方针。
易居研讨院研讨总监严跃进表明，此次降准具有十分强的信号含义，也表现了相关部分在稳经济添加和增强流动性方面的方针导向。
此次降准下调了0.25个百分点，总体上有助于促进银行系统流动性的合理富余，也阐明金融部分活跃执行了两会的方针精力，为杰出局面发明了更佳的条件。
对房地产商场而言，本次降准对楼市将发生活跃影响。降准自身有助于提振商业银行资金运筹才能，促进商业银行可贷资金规划的添加，亦有助于进一步促进银行对房地产等范畴的支撑。
继续的降准和降息方针，现已为当时各工业经济健康开展发明了十分宽松的环境，也表现了本年方针宽松的导向。
房地工业当时正步入复苏的初步阶段，还需求更多资金支撑。降准关于执行金融16条方针尤其是信贷方针都将起到活跃效果，关于房企取得更多开发借款支撑和个人按揭借款方针等，都具有重要含义。
中指研讨院商场研讨总监陈文静表明，从降准的影响来看，一方面，降准为商场供应了更多长时间资金，添加了资金流动性，有利于下降资金本钱，推进宏观经济进一步稳步康复。另一方面，此举对房地产商场亦将发生利好，宏观经济继续修正有利于带动房地产商场趋稳，一起，购房者、企业端的合理资金需求也有望得到更好地支撑，安稳商场预期。
从房地产商场行情来看，前期积压需求进一步得以开释后，3月以来，要点城市新房访盘量已有所回落。依据中指院监测数据，3月前两周，要点50城商品住宅成交面积环比继续小幅下降，但肯定规划仍在相对高位，估计3月下半月，新房成交规划或连续下行态势，本次降准有望在必定程度平缓商场成交规划的下行趋势。
广东省城乡规划院住宅方针研讨中心首席研讨员李宇嘉以为，降准开释的是无本钱资金，并添加银行可贷资金，从而下降借款利率，鼓舞居民经过按揭买房，扶持刚性和改进型需求，提振商场经济和居民借款出资的活跃性。
降准关于安稳开发商资金链也有重要含义。降准，意在全面执行金融“16条”，经过添加可贷资金，增强金融机构支撑房地产融资的活跃性，改变其对地产危险的忧虑，扶持房地产企业合理融资，如开发借款和并购借款等等，也包含鼓舞银行出资房地产企业债券的发行。一起，降准有助于地产需求端的安稳，可缓解开发商资金链严重，并反过来对供应端土地商场、新开工等构成支撑。
此举意味着本年资金端将继续对地产经过定向宽松起到纾困效果，包含可贷额度继续添加、按揭利率本钱，有望继续下降。更重要的是，此举与其他扶持方针叠加和交错，不断下降住宅消费门槛，将削减购房本钱。别的，近期价格的安稳，终究有助于为稳地产、稳内需、促消费做出奉献。
诸葛数据研讨中心高档分析师陈霄以为，本次降准对房地产商场而言含义严重，进一步增强了职业决心。
降准意味着资金支撑力度增大，对房企融资改进有着重要效果，有利于缓解企业的流动性压力，助力企业脱离债款危机，将更多精力投入到生产经营中。再加上上一年以来针对房企融资的“三箭齐发”，估计接下来职业流动性压力将取得实质性改进，融资环境也将保持相对宽松的态势。一起，对整个房地产商场的复苏也添加了新的助力，有利于促进本轮回暖潮的连续。