购买新房，纷歧定要比及房产证下来才干典当借款，究竟买房借款首要也是开发商和银行联络，而不是交由客户个人独自处理。

　　一般只需开发商五证完全，即《国有土地使用证》、《建造用地规划许可证》、《建造工程规划许可证》、《建造工程施工许可证》、《商品房出售（预售）许可证》都准备好，那客户在和开发商签定好购房协议后，就能够经过开发商填写买房借款请求表，再交由银行进行批阅。

　　而只需银行核对开发商资质合格，客户信誉杰出，有安稳收入，具有准时还款才能，那一般就会批贷。像有些客户便是借款买的期房，而期房的房产证并不能立刻拿到，这种状况去银行请求借款，只需获得商品房预售许可证，提交收效的预购房子合同就行了。

　　至于借款买房何时能够拿到房产证，首要也是看客户购买的房子类型。像购买的如果是现房或许二手房，那一般在签定购房合同后的三个月内就能拿到房产证；而若购买的是期房，那一般是在房子交给后的三个月内能够拿到。

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