众所周知，经济周期其实是债款周期，也可以说是信贷周期，它本质上是钱银现象，便是钱银的发明与消除不是一个陡峭的进程，而是有凹凸崎岖的猛然进程，所以构成周期。

　　在曩昔40多年时间里，我国凭借着政府、企业及居民的加杠杆，尤其是后者，负债率一路攀高。这个一路攀高或者说急速攀高的进程，其实便是开释钱银或者说发明钱银的进程，由于咱们都知道，钱银便是经过借款负债的方法发明出来的，这里边尤其是居民端的房贷，对钱银发明的“奉献”极大。

　　可是现在由于疫情的影响，当然还有一些其它要素，使得人们对未来经济发展的预期没那么达观，所以无论是企业仍是居民，都倾向于缩短资产负债表，而不是像本来那样去扩张。

　　依据“借款发明钱银、还款消除钱银”的原理，这就导致一个成果，那便是会有越来越多的本来是在商场上正常流转的钱银被消除。

　　打个比方说，你买房找银行借款100万，这100万你给了开发商，开发商再给材料厂，材料厂再给职工发工资，这100万的新增钱银便是你发明出来然后在商场上流转。有一天你赚到钱了你把100万还回银行，那么本可以在商场流转的100万钱银就消失了。

　　假如有人还钱，又有人持续借钱，那么商场上流转的钱银，还能保持正常水平。也便是说，假如借钱的人多于还钱的人，钱银便是一个扩张或添加的进程；假如还钱的人多于借钱的人，钱银便是一个缩短或削减的进程。

　　奥派经济学大师米塞斯说过，政府经过降息人为干涉钱银扩张自身便是一个过错，但假如又在经济过热时再次进行釜底抽薪般的加息以此来缩短钱银，那便是错上加错。

　　依据他这句话来了解，便是已然现已造成了钱银过多的局势，就只能无法的听之任之，经过商场自发的调理，也便是商品出产供给端的添加，来停息或均衡与钱银的联系。而不是像把一个人先在桑拿房里蒸过，又将其丢到冰窟中，这种人为干涉的冰火两重天，往往便是制作经济周期的推手。

　　由于经济周期会有凹凸崎岖的剧烈动乱，会使得出产及消费产生猝死与脆断，本来可以活下来的企业因之遭殃，本来可以安稳过度的个人也大受冲击，这种剧烈改变会给经济与社会带来巨大损失与损伤，所以作为政府而言，是理应高度警觉与极力防止的。

　　那么，在当下之际，咱们其实就处在周期的转化关口上。企业（至少是民企)居民都在降负债，这会导致商场流动性紧缩，也便是钱越来越少了，钱也越来越欠好赚了。

　　实际上可怕的倒不是钱越来越欠好赚，而是钱银的削减会引发多米诺骨牌效应，就像兵败连营相同，会产生连锁债款危机的迸发，这而将是不行幻想与接受的经济社会之痛。

　　所以从干涉的视点来说，咱们理应防止这种悲惨剧的产生。而现在政府的做法，便是进步政府的负债，补偿商场流动性的缺失。这一点，我国正在步日本的后尘。

　　我在本文想提出一个新鲜建议，那便是政府可以考虑让银行把房产典当借款的利息降到零，就算不降到零，也要尽量把利息下降。

　　决策层可以仔细研讨并注重一下房产典当借款这个事，由于这是一项非常重要的向商场开释信贷添加钱银的途径，并且完全是商场主体的自愿行为。

　　依据日本的经历，寄希望于政府一端来加杠杆，支撑起流动性的投进，会有许多坏处。首先在伦理上，它不是商场主体的行为，会损坏商场自身各种力气彼此博弈与协作的原生态。其次，会构成依赖性；别的，也构成需求民众买单的准则性本钱。

　　所以与政府出手比较，假如可以充沛发掘商场主体的钱银发明潜力，则是更好的选项。

　　跟着城市化率的进步或挨近结尾，跟着趋向居民购房需求的根本满意状况，经过新房借款来发明钱银的规划将会来越低，接踵而来的便是还款大潮。

　　也便是说，经过新房借款发明钱银构成信贷顶峰的阶段现已曩昔了，接下来则是由于月供还款大潮所导致钱银消失的信贷低谷。

　　可是要根绝这个低谷过低带来的经济震动，那就要想方法去补偿，添加新的钱银发明的手法与规划。

　　那么很好的一个方法，便是二手房的典当借款。不少居民都有二手房的典当借款需求，假如将这个利息再降一降，把借款本钱下降，就能激起出来更多潜在需求，然后构成更多的钱银发明，得以弥补商场的流动性减失，以此到达安稳商场防止震动的重要作用。

　　当然，下降利息会削减银行赢利，但这与商场安稳全局比较，孰轻孰重，怎么取舍，信任政府会有沉着判别。