近年来，在需求用钱时，许多人都会挑选向金融机构告贷来处理当下的问题，这也已经成为了一种常见的融资方法。

　　在许多告贷方法中，房产典当告贷凭仗更高的告贷额度与通过率收成了许多告贷人的喜爱，但也有不少朋友对房产典当告贷存在着误解，是不是自己的房产典当出去了，就不能持续住了？是不是有房子就能去银行来请求典当告贷？其实，房产典当告贷并没有我们幻想中那么杂乱，但确实是存在着许多误区的，今日小编就跟我们来具体罗列典当贷常见的误区与处理办法。

　　答案是：并不是。无论是银行仍是典当行等非银金融机构，对典当房产都是有相关的规则和要求的。房子在银行眼里也好像产品，是产品就会有好坏和层次之分。像房龄过大的户型，自身并不保值，银行是不认的。还有小产权房、拆迁房以及公益特点的房子都是无法处理房产典当告贷的。

　　许多人都以为，房产典当告贷只能典当自己名下的房产。其实不然，只需征得房产权属人的赞同，告贷人是能够用别人名下的房子处理房产典当告贷的。例如自己的亲属，朋友等。不过要注意的是，在用别人名下房产处理典当告贷时，告贷人需求向金融机构供给房产权属人赞同告贷人用其名下房产处理房产典当告贷的书面承诺书，才干顺畅处理。

　　不少人觉得，做个典当能有什么危险，无非是我把房子押给银行，银行给我钱，我每月还利息。假如你这么想，那就大错特错了。典当贷仍是存在危险的，并且一定要注重。

　　首先是抽贷。假如你依照正常的告贷流程执行好每一步，一般情况下是不会产生抽贷行为的。但若是动了歪脑筋，进行违规操作，银行就会抽贷。例如告贷用处与实际操作不相符，屡次逾期还款等。

　　这个顾忌啊，大可定心。你向银行典当的房子，归属权和寓居权仍是在你自己手里的，做典当不是买房子。房子典当后，仍是能够正常在这套房子中寓居和租借的，不过在告贷结清后，告贷人要记住去房产局处理免除典当。

　　房产典当的操作与流程其实并不杂乱，但关于没触摸过告贷职业的客户来讲仍是很繁琐的，假如你没有告贷职业的相关经历，那么，挑选一家靠谱且专业的金融机构无疑是正确之选。金融机构终年与各银行打交道，对银行的业务流程非常了解，专业的事就要交给专业的人来办，才干节约客户的时刻，更快的帮客户处理难题。