1年期LPR利率下降，关于实在运营中小微企业正在处理运营借款，利好是比较显着的。

　　本篇内容咱们将连续2022年开门红方针，为北京地区粉丝汇总2022年买卖和非买卖房抵借款方针。

　　1月份的LPR利率下降，关于中小微企业短期融资来说，融资成本是不断下降的。

　　依据2月9日对北京20家干流银行方针核算：其间降息有4家银行，降息起伏从0.1%-0.5%不等。

　　咱们按100万核算：1年能够省“3.6万-3.5万=0.1万”，针对专精特新企业部分银行利率低至2.35%。

　　其间有两家银行推出单套典当率8.5成，也就是说用房子能够典当出房子总价的85%的钱，这个份额远远高于曾经。

　　从上一年10月开端有不少粉丝咨询，怎么才能够享用年息4%以下低利率小微运营借款呢？

　　依据咱们最近两个季度给客户处理状况来看，想取得年息3.5%-4.2%之间低利率借款，需求满意以下几点：

　　关于新购买房产和企业建立时刻，运营流水缺乏客户，利率根本仍是维持在：4%-5.1%左右。

　　跟着二手房按揭借款批阅方针不断调整，依据上一年12月核算方针来看：多家银行加强了对购房按揭借款客户资产负债审阅。

　　说直接点：假如您想处理按揭借款，那么您假如在最近同步请求了个人信用借款和房产运营借款，那么一定会影响您的房产按揭借款批阅。

　　在二手房批阅速度方面：资料齐全，现在部分银行批阅速度大概在3-5天左右，全体时刻大概在20天到1个月。

　　从2021年10月开端，为了支撑部分客户创业贷，部分股份制银行关于房产满6个月以上的客户，可新收买1年以上的企业，即可请求运营贷。

　　产品一：首要针对房产满12月以上白领创业者，对收入流水和客群相对要求比较严厉，最大优势是批阅速度快，资料齐全1天可批贷，利率4.2%-4.5%。

　　产品二：虽然是在北京地区处理，不过只需您外地有企业实在运营，北京也能够新加股东，最大优势利率比较低，客户还款压力比较小，利率3.8%。

　　产品四：针对有交税客群，对新创业客群流水要求简直为零，年息3.8%-4.3%。

　　假如您现在有北京房产期望取得企业运营贷，或许遇到借款难题，欢迎和咱们预定咨询，咨询微信号：ycim08。