住宅典当告贷是以告贷人名下的房产作为典当，向银行请求告贷的一种事务。许多人在住自己房子的一同，想知道自建房是否也可以用来请求住宅告贷。

　　2、契合国家规定的上市买卖的条件，可进入房地产商场流转，也就是说要有不动产权证，疆土证;

　　3、房龄不能过长，房龄(从房子竣工日起核算)与告贷年限相加不能超过40年，一般要求房龄20年;

　　而从这些条件可以推断出，假如自建房房龄小于20年，而且具有不动产权证和疆土证(非农村宅基地自建房)，没有做过其它典当的，是可以用来请求房抵贷的。至于能不能顺畅告贷，这个还要看告贷人的资质了。

　　1、在我国境内有固定居处、有当地乡镇常住户口(或有用证明)、具有彻底民事行为才能的我国公民;

　　4、可以供给银行认可的有用权力质押担保或能以合法有用的房产作典当担保或具有代偿才能的第三方确保;

　　5、开立银行个人结算账户，而且赞同银行从其指定的个人结算账户扣收告贷本息;

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