我国现行的法令规则制止宅基地运用权的典当，但并未制止宅基地上的乡村房子进行典当。农人将房子进行典当借款，必然会触及宅基地运用权的问题，根据我国相关法令规则宅基地运用权的流转是制止的，乡村房子只需取得了房产证才能够进行典当。

　　尽管乡村的土地是集体所有，没有征用前是不能上市流转，而典当物有必要能自在转让，因而建造在集体土地的乡村房子按法令是不能典当。 可是，村委会也把一部分集体土地转化为国有土地，乡民在国有土地上建房，《房子所有权证》和《国有土地运用权证》完全，是能够处理典当借款的。也便是说乡村住所只需有房产证便是能够典当借款的。

　　1、条件是房子的证件没问题。农人盖房子的时分要取得《集体土地运用证》和《建造规划许可证》，这两个证件去房管所交换房产证。

　　2、请求人有必要是乡村户口，除此之外还需要提交身份证、收入证明 、家庭户口本等相关证件。

　　3、去信用社请求、递送材料和房子的本来土地证等跟身份证、信用社收后会让填写材料、再去评价房子的价值、一般如果是民房的话好点的三层楼的大约可典当借款15万左右其他的会差点 。套房的话差不多评价价在房子的市场价的三分之二。土地证还要去复印、个人印章和信用社签。

　　尽管以宅基地上的房子典当是有用的，可是典当权的效能不能及于该房子占用范围内的宅基地运用权，一旦债务人不能清偿债务，债权人只能以典当房子的建筑材料作为动产优先受偿。将房子撤除后以建筑材料还账，这无疑大大降低了房子的价值，也是一种糟蹋。并且，最高法院曾专门作出规则：“对被执行人及其所抚育家族日子所必需的寓居宅子，人民法院能够查封，但不得拍卖、变卖或许抵债。”据此，用乡村房子设定典当，债权人完成典当权也存在妨碍。别的，国土资源部“禁止城镇居民在乡村置办宅基地，禁止为城镇居民在乡村购买的住所发放土地运用证”的规则，约束了农人对房子的生意。因而，金融机构等债权人一般不愿意承受借款人用乡村房子设定典当。主张你向信用社供给其他担保，一般状况下不要用宅基地上的房子作典当。