面临海南“国际旅游岛”建造的巨大资金压力，保亭县决议回收土地一级开发权。这或许意味着海南的土地开发方式走向完结。

　　与国内大多数区域的土地开发方式不同，此前，海南省为了处理土地开发缺钱的问题，引入岛外开发商直接做土地一级开发。依照海南省有关方针，开发商最高可享受土地一级开发收益的70%。

　　保亭县为了在新一轮出资中具有土地储备作为财物，现已新成立了一家县级出资公司。在巨大出资和土地收储效益转化上，保亭正在策画如何将土地化为出资来历。

　　为了处理土地一级开发所需求的投入，保亭县决议一方面将原有政府土地储备加速出让，完成“腾笼换鸟”，另一方面跟一些要求条件比较宽松的土地开发商进行项目协作。

　　大岳咨询公司总监李伟表明，中铁建等央企乐意与地方政府一起从土地开发中获取长时间收益。另一方面，关于“国际旅游岛”获批之后的海南省地方政府来说，它们迫切需求树立自己的土地收拾和收储机制，而中铁建这些央企又可认为其供给资金支撑。

　　免责声明：本文仅代表作者个人观点，与凤凰网无关。其原创性以及文中陈说文字和内容未经本站证明，对本文以及其间悉数或许部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何确保或许诺，请读者仅作参阅，并请自行核实相关内容。

　　文明上网理性讲话