来历：吉屋网 发布时刻：2022-08-25 08:29:30 631次阅读

　　导读： 不同的房产典当时，能够借款到的额度是不一样的，一般商品住宅典当，能拿到70%的借款额度，商铺写字楼能拿到60%左右，工业厂房可拿到50%左右。影响典当借款额度的要素有许多，首要需求找到专业的评价公司对房子进行评价，包含它的地理位置、户型、朝向及楼层等；假如借款人只具有这一套房产，用来典当能借款到的额度应该是房产评价价值的一半，具有多套房产，可贷到房子评价价值的70%左右。

　　不同的房产典当时，能够借款到的额度是不一样的，一般商品住宅典当，能拿到70%的借款额度，商铺写字楼能拿到60%左右，工业厂房可拿到50%左右。影响典当借款额度的要素有许多，首要需求找到专业的评价公司对房子进行评价，包含它的地理位置、户型、朝向及楼层等；假如借款人只具有这一套房产，用来典当能借款到的额度应该是房产评价价值的一半，具有多套房产，可贷到房子评价价值的70%左右。典当房产借款最长能贷多少年？典当房产借款最长能够贷30年，借款的时刻和房子的性质有必定的联系，相同的年纪，普通住宅能够请求到的借款时刻要长一些，像商业性质的住宅，典当借款的时刻最长只要10年，公寓的话或许时刻会更短，由于本身公寓的房子一切产权时刻就比较短，银行会从多个方面进行考虑归纳鉴定借款的时刻，并且请求借款时刻的长短也和请求人的年纪有关，借款人的年纪越大，能够请求到的时刻就越短。典当房产借款要求是什么？1、有必要是具有独立民事行为才能的个人。2、具有居住地合法的身份证明。3、签定有商品房订购书或购房协议，付出订金或首期购房款。4、赞同以房产作典当。5、具令借款行满足的财务状况。像有安稳收入的企业职工，确有归还才能的小业主;本身收入低，海外亲朋定时赞助的居民等等。详细怎么界定，由借款行审阅和决议。

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