来历：吉屋网 发布时刻：2022-08-25 09:34:30 723次阅读

　　导读： 典当借款房子能贷首要在于请求借款人的还款才能，以及所典当房子的评价值，房产典当借款的借款额度和房产的评价值以及可借款的成数有必定的联系，评价值越高，能够贷到的借款就越高，由于，在进行房子典当借款的时分，不是依照市场价直接发放借款，而是依据典当房子的地段房龄以及一些其他的因从来判别房子值多少钱，也便是所谓的评价额，一般会比房子的市价少30%左右，假如说房子房龄比较短，并且房子的地段比较好，在产权完好的状况之下，最多评价额会提升到80%，也便是说打折20%左右。

　　典当借款房子能贷首要在于请求借款人的还款才能，以及所典当房子的评价值，房产典当借款的借款额度和房产的评价值以及可借款的成数有必定的联系，评价值越高，能够贷到的借款就越高，由于，在进行房子典当借款的时分，不是依照市场价直接发放借款，而是依据典当房子的地段房龄以及一些其他的因从来判别房子值多少钱，也便是所谓的评价额，一般会比房子的市价少30%左右，假如说房子房龄比较短，并且房子的地段比较好，在产权完好的状况之下，最多评价额会提升到80%，也便是说打折20%左右。典当借款需求些什么条件？1、年纪需求满18周岁，借款年纪满意银行要求，不同银行对最高借款年纪规则不同；2、具有安稳的作业及收入，具有归还借款本息的才能；3、个人信用状况良好，个人征信无逾期等记载；4、可供银行认可的典当物。最常见的典当物便是房产，借款人都会挑选使用用名下的房产当典当来处理。假如借款人想要用名下的房产当典当来请求处理借款，需求有合法的有用购房合同。典当借款最多能贷几年？假如是房子典当借款的线年，依照大多数银行的规则，房龄加上借款人的年纪不能够超越65年，也便是说请求典当借款的人假如年纪越大，能够请求到的借款期限就越短，假如是其他的借款期限有20年，10年，5年不等，看是什么样的性质以及什么样的典当物，典当物越值钱能够请求到的时刻就越长，相同条件之下，住所会比商业性质的住宅更简单请求到典当借款，大多数公寓性质的房子能够请求到的借款也便是10年左右。

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