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　　房子在请求房子典当借款时，借款额度是怎么确认的？你购买的房子，假如要拿去银行做典当借款，你知道你能够拿到多少额度的借款呢？典当借款额度都会遭到哪些因素的影响？

　　一般来说，房子典当借款额度，首要，都是取决于房子价值的评价的。而且，借款额度都要比该房子现在的市场价格要低一点。

　　房产的评价价值主要是由房产相关的一些因从来决议的。比如说，房产的使用时间、房子自身的市场价格，房产所在地段、房产的性质类型还有房产的变现才能强弱等等。

　　房子典当借款的成数，与借款额度之间的联系是很直接的。借款成数一般不超越评价价值的7成。房产性质影响借款成数，二借款成数进一步影响借款额度。

　　假如是新房典当，最长借款期限不能超越30年。假如是二手房典当，则不能超越20年。在核算借款期限时，借款人应该依据自己的还款才能确认还款期限，避免形成还款压力。

　　上述房产是难以请求典当借款的，借款人假如有资金需求，能够寻求其他的借款途径。