来历：吉屋网 发布时刻：2022-10-09 12:44:30 1869次阅读

　　导读： 房贷最高可贷30年。并且告贷人的年纪与告贷的期限相加的年限不能超越75年，房子的年纪与告贷的期限的年限一共也不能超越75年。可是需求留意的是，一般用于寓居的房子，告贷最多不行超越30年，而用于商业类的房子，告贷最多不行超越10年。

　　房贷最高可贷多少年房贷最高可贷30年。并且告贷人的年纪与告贷的期限相加的年限不能超越75年，房子的年纪与告贷的期限的年限一共也不能超越75年。可是需求留意的是，一般用于寓居的房子，告贷最多不行超越30年，而用于商业类的房子，告贷最多不行超越10年。告贷买房需求预备什么一、预备的证件有请求告贷买房的房主的身份证、户口本原件及复印件，假如独身的话还要开具独身证明，假如已婚有爱人则需求结婚证，还有爱人的身份证证明。还要预备开发商签定的购房协议书原件或许是房产证原件，由于告贷买房的原则是把房产证押给银行。二、预备的收据有有告贷自己或许爱人的收入证明和有关财物证明等，比方单位开具的收入证明、银行存单以及半年的银行流水，首期付款的银行存款凭条或房地产开发企业开具的首期付款的收据或发票复印件。三、预备的其它材料，要依据银行的需求来供给。除了以上的根本材料和证件，不同的银行也会有不同的规则，在向银行提交告贷买房的请求前应该具体的问清楚，以备不时之需。告贷买房的流程是怎样的一、告贷买房首要要到告贷银行提出告贷请求，这时候是需求带着购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住宅公积金储蓄卡、以及私家印章等证件和银行要求供给的材料，比方单位的作业证明，银行流水比及房地产信贷部请求住宅告贷。二、在向银行提出告贷请求今后，银行会依据请求人人供给的材料，以及房子的实际情况查核是否契合告贷条件。比及款银行审阅告贷人的请求后就能够签定告贷合同和典当合同了。但值得留意的假如征信上有污点，根本上银行的审阅是不会经过的。三、签定合同今后就能够到产权部分处理告贷担保手续了，告贷人到产权部分处理完典当或质押手续后,连同告贷合同、典当合同(质押合同)、房子他项权证、典当权证明书等告贷材料交告贷银行处理房子稳妥手续等。四、典当手续完结今后就要和银行签定还款协议了，通常情况下都是选用储蓄卡代扣方法还款的，告贷人人能够挑选相应的还款年限，让银行核算出月供的金额，然后处理还款代扣储蓄卡，并与告贷银行签定代扣协议，等着银行划款就能够了。

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