银行对二手房借款年限有以下规则1、二手房房龄和借款年限之和不能超越30年,有的银行规则不能超越40年,也有规则不超越50年;2、借款到期日不能超越土地运用的到期年限;3、借款期限与借款人年纪之和不得超越65岁;二手房借款年限遭到借款人年纪、二手房房龄、土地运用年限等要素影响。借款人年纪越小,那么能够请求的借款期限也就越长;关于二手房房龄,银行会依据房子剩下所有权时刻归纳核算借款年限,银行遍及规则二

　　银行对二手房借款年限有以下规则1、二手房房龄和借款年限之和不能超越30年,有的银行规则不能超越40年,也有规则不超越50年;2、借款到期日不能超越土地运用的到期年限;3、借款期限与借款人年纪之和不得超越65岁;二手房借款年限遭到借款人年纪、二手房房龄、土地运用年限等要素影响。借款人年纪越小,那么能够请求的借款期限也就越长;关于二手房房龄,银行会依据房子剩下所有权时刻归纳核算借款年限,银行遍及规则二手房房龄不能超越20年或25年,有银行规则不能超越15年,更严厉的要求不能超越10年,因而房龄过大,或许就贷不到最长年限了;此外土地运用年限也是影响借款年限的重要要素,房子土地运用年限是从开发商拿地时就开端算起,土地运用年限正常应该为70年,可是一般二手房必定达不到这个年限,土地运用年限过短也会影响房贷年限。

　　因为能敏捷入住,周边开展完善,许多购房者都会挑选购买二手房。但不少人在请求房贷时才发现,许多二手房的借款年限只要不到20年,借款年限的缩短直接导致月供本钱的进步。