（一）商转公借款分为“商转纯公积金借款”和“商转组合借款”，在契合条件的受托付银行处理的原商业借款可转为纯公积金借款或组合借款（商转组合借款的只需向原商贷银行提出商转组合的请求，不需要个人还款）、在非受托付银行处理的原商业借款只能转为纯公积金借款（商转纯公积金借款的需向房子所在地的（广发银行）提出商转纯公积金的请求，我中心批阅经过出具《商转公借款额度确认书》后，请求人需向原商贷银行还清悉数借款余额）；

　　（二）商转公借款的请求人须为中华人民共和国公民，请求人及典当房子的产权共有人须是年满18周岁的具有彻底民事行为才能的自然人；

　　（三）请求人请求商转公借款前必须在我市接连按月足额缴存住宅公积金满6个月（含本数）以上，且持续正常缴存；

　　（四）请求人（爱人能够作为一起请求人）应当在本市商业银行已处理用于购买本市行政区域内的自住住宅的商业性住宅按揭借款（不含公积金组合借款，组合借款商贷部分不能请求商转公）且该借款正常还款一年以上，没有结清并处于正常还款状况（当时逾期状况或累计逾期超越3期（不含本数）不受理）；

　　（五）请求人及爱人信誉状况良好，在中国人民银行的征信体系中无不良信誉记载(个人住宅借款（含公积金借款或商业借款）、消费性借款、车贷、其他经营性借款近5年内兼并核算逾期累计超越6期（不含本数）、接连超越3期（不含本数）的，或贷记卡或准贷记卡近2年内逾期累计超越6期（不含本数）、接连超越3期（不含本数）的不予借款)；

　　（六）具有归还借款本息的才能（请求人家庭一切负债每月还款金额扣除请求人及爱人公积金月缴存额后，不超越请求人家庭月收入的50%）；

　　（八）请求人及其爱人未发生过住宅公积金借款，且请求商转公借款的住宅系请求人家庭（包括夫妻两边和未成年子女）仅有住宅（用于请求商转公借款的住宅如有其他家庭的共有产权人，其他家庭成员具有的住宅套数也同时核算住宅套数）；

　　（九）请求人现已获得原借款银行赞同提早归还部分或悉数原商贷的请求（商转组合的剩下商贷金额不能低于原商贷六个月还款额度，且在处理期间不能结清剩下商贷金额，商转纯公积金的请求借款额度不能超越原商业借款余额）；

　　（十）请求商转公借款的住宅已办出不动产权证书，且该住宅应仅为原商贷设定了典当权（无其他典当权人且无查封等权力约束景象）；

　　（十二）赞同按市住宅公积金中心和借款受托付银行认可的方法进行典当、质押和其他方式的担保；

　　（十三）个人最高借款额度40万元，夫妻两边最高借款额度60万元。借款额度的确认依据请求人公积金账户缴存余额以及已接连按月正常缴存时刻，核算公式：1、接连按月正常缴存住宅公积金满6个月：借款额度＝个人公积金账户余额×8；2、接连按月正常缴存公积金满12个月：借款额度＝个人公积金账户余额×15 ；3、接连按月正常缴存公积金满36个月：借款额度＝个人公积金账户余额×20；上述个人公积金账户余额不包括最近12个月内的补缴金额以及近12个月内从外市转移到我市的金额；夫妻一起请求借款的，夫妻两边借款额度独自核算，再加总。