个人住宅典当借款的计算公式：借款额度=房产评价值×抵借比。房产评价值是指向银行请求住宅典当借款时，对房产价值的评价。而个人住宅典当借款抵借比最高不能超过80%，也就是说个人住宅典当借款首付最低也需求两成。比方100万的房产，首付两成，那么借款额度=100万×80%=80万。

　　这个计算公式适用于商业借款，如果是公积金借款，那么就会遭到个人公积金借款额度上限的限制。

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