责任编辑：海南房产网 发布日期：2016-09-10 00:00:00有效期：发布当天阅览 318 次

　　阅览声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所触及户型面积均为建筑面积。

　　本报日前得悉，由北京市国土资源局、北京市展开变革委员会、北京市规划委员会、北京市财政局联合编制的《北京市2008年度土地储藏开发方案》（以下简称《方案》）在北京市政府第7次常务会审议经过。除对土地储藏作业定下清晰方针外，《方案》清晰提出，在2008年度新增土地储藏开发中，土地储藏组织和区县国有专业公司为主体的开发份额不低于70%。

　　剖析人士指出，这一条款将进一步根绝土地出让过程中的灰色地带，使土地储藏准则和土地招拍挂准则能更公正、有效地运作。但也意味着，未来北京土地一级开发的商场空间仅剩三成。

　　这是北京市头次拟定土地储藏开发年度方案。据本报获悉的内容，北京市2007年年底结转土地储藏开发面积到达8300公顷，2008年新增土地储藏开发面积将达2800公顷，2008年完结开发面积2100公顷，2008年底总存土地储藏开发面积9000公顷。

　　据了解，政府因为资金紧缺，许多时分不得不将土地储藏开发交由商场运作。而不少开发商经过先期介入土地一级开发，添加后期在招拍挂商场上拿地的成功率，由此衍生出种种不利于土地招拍挂公正进行的坏处。

　　据了解，《方案》的拟定作业早在2007年下半年便已发动。2007年9月26日，北京市土地收拾储藏下发了《关于展开北京市2008年度土地储藏开发方案编制有关前期作业的告诉》，全面布置各区县上报2008年土地储藏开发状况。

　　北京市土地收拾储藏负责人表明，《方案》拟定的初衷之一就是保证土地供给方案的顺畅履行。此前，北京市已接连3年拟定了土地供给方案，但因土地储藏方面的要素影响，2005~2007年的土地供给方案都未能顺畅完结。

　　早在2006年，北京市就曾测验经过拟定《方案》来处理土地储藏和供给对立的问题。当年，北京市方案储藏开发用地项目200个，总用地面积约1万公顷。但因为方案拟定尚存缺点，当年未获同意。

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