房地产企业要完成可继续开展必需求注重树立品牌，一起要有科学的办理决议计划办法。
进行房地产企业品牌与项目品牌的整合，全面树立项目的品牌形象。产品和服务永远是品牌的中心，要全面树立一个地产项目的品牌，需求丛产品、服务等基本本质下手，构建项目品牌形象。
就住所产品来说，产品质素包含两个层面，一个层面是地址片区情况，包含片区环境和片区配套、交通以及周边景象等，另一个层面是项目本身情况，包含项目规划规划、户型实用性、日子功用设备、小区环境、修建质量等。就这两个后边而言，地址片区情况是一个开发商难以改动的，开发商所能做的便是确保本身产品的质量优秀。
就住所产品来说。服务也是产品质素的重要方面。体现在房地产企业中，服务的首要内容是客户入伙后的物业办理。在这个方面，物业办理在适当长的一段时间内，都是开发楼盘的首要卖点之一。
经过协作，一个品牌有机遇借用另一品牌的形象来改动购房者对它的观点。开发商在现在品牌缺少的情况下，需求凭借协作公司的强势品牌，来提高本身品牌的形象。协作公司都是世界、国内闻名公司，内职业界有较高的名誉，凭借这些公司的品牌有助于提高本身品牌形象，扩展项目商场影响力。
经过公关活动操作提高项目品牌，树立项目高端定位的品牌形象。环保社区是一个新概念，需求凭借公关活动努力使环保概念成为方针受众中的干流。以此进一步树立自己高端定位的品牌形象。
经过客户口碑传达品牌。在现在许多地产项目均运用媒体进行炒作的情况下，媒体炒作的作用比曾经有所下降。树立品牌也并非彻底等同于把品牌的称号经过各种直观的前言放在群众眼前。树立品脾，是要树立起强壮的客户联系、决心、乃至要在品牌和方针顾客或顾客之间制作情感上的亲和力。这些联系、决心和亲和力将会引导顾客在进行消费挑选时挑选该品牌。别人对产品的好评，远比你自己的广告要有用得多。
出售现场便是客户与楼盘品牌直触摸摸的重要地址，客户经过调查现场的包装、现场出售人员本质、现场物业办理水准、他所享受到的服务等细节，来树立项目在自己心目中的实在定位、和品牌点评，并据此对未来楼盘质素进行预估。客户在看楼之后，不管是否自己确定购购，不管自己的点评是高或低，都会将他所看到的、感知到的信息传达给他周围的人，这种点评远比楼盘的广告要有用得多。所以，注重出售现场的办理，注重与客户直触摸摸的每一位职工的作业态度、精神面貌、专业水准，对树立楼盘的品牌形象非常重要。
构建杰出的企业文明，做好企业品牌的内部认同作业。树立品牌不仅是策划部分或出售部分的作业，而更是包含工程、策划、出售、行政等许多部分在内的一切职工的作业。要使开发公司内部全体职工对品牌形象发生认同，才干使职工将品牌认识贯穿于他的作业中。
品牌的内部认同便是让内部职工头先对品牌的定位和文明发生认同感，和品牌打交道实践便是和某个详细的人打交道，不管是总裁仍是普通职工，他所表现出来的品牌价值将直接影响对品牌的点评。
近年来，跟着我国社会经济的继续稳定添加，国内一些首要大城市，如北京、上海、广州、深圳等的房地产商场均呈现出供需两旺的局势，房地产开发出资额比年完成大幅度添加、房地产出售量逐年屡创新高。面对房地产商场的繁荣景象，作为一个专业房地产开发商，否应当从多个视点来看待这一现象。即房地产商场繁荣开展的背面也必然会带来城市待开发土地资源的日益稀缺、房地产职业竞赛加重、开发企业运营赢利率日益下降。作为专业房地产开发商，应该怎么去应对，完本钱身的可继续稳定开展？从房地产开展商的利益视点动身，房地产开发企业生计与开展的必经之路便是经过不断扩展开发规划来取得全体赢利的添加，而土地资源的不行移动性和性，使得抢先占领商场、储藏满足的后备开发资源成为开展商敷衍强有力竞赛对手的一种有用手法：因而，进行满足的土地资源储藏、完成规划化运营是房地产开发企业敷衍未来竞赛局势的重要法宝之一。
在深圳，经过20年的房地产开发进程，城市待开发土地资源越来越少，房地产开发企业一起的感触是好地难寻。而在内地，许多城市或区域的待开发土地资源现在仍丰厚，且当地房他产开发企业还停留在原有的旧开发形式，开发水平相对较低，因而为国内一线兴旺城市有实力、有品牌的房地产企业供给了较大的开展空间。近年来，北京、上海、广州等城市的房地产开发企业已将眼光纷繁投向内地，开端进行大规划的土地资源储藏举动。应该说，“不抛弃本地商场，活跃向外地开展，加快扩展规划”的商场拓宽战略，已成为房地产开发商遍及采纳的久远开展计划之一。
具有土地储藏认识后，怎么挑选有开发潜力和远景的城市进行圈地开发是开展商面对的关键问题。房地产的出资开发远景修建于一个城市全体经济开展水平的根底之上，当地的工业根底、工业开展水平、出资环境、人口数量及结构、人均消吃力水相等归纳经济实力均决议着房地产出资开发的机遇是否老练、是否有较大的开展潜力。
因而，房地产开发企业应挑选有开展潜力、对住所需求不断添加的城市，进行必定的住所土地储藏，为坚持可继续开展供给预备。
房地产开发商危险办理手法和办法水平不行，缺少有用的商场预测手法；商场供需两个方面研讨不深化，尤其是对竞赛对手的研讨不行，就会呈现运营危险，缺少竞赛力。房地产开发企业要完成可继续稳定开展应树立科学的决议计划办法。
房地产开发商在出资之前要进行体系的归纳商场剖析、前期策划和科学的规划，树立现代办理手法和正确的营销观念。如商场研讨策划一般应使出售比率敏捷到达70％以上的安全地带，不然要赶快调整战略，因为卖出比率低于50％的出售回笼缺少以支撑项目的流动资金，加之物业理本钱、促销费用、办理费、资金利息等负担沉重会使危险加大。
房地产开发商在项目决议计划中要尽心专业的项目剖析，了解科学的项目决议计划详细步骤；在点评方针挑选、商场走势剖析等方面要体系完好、标准一致，很好地反映出房地产项目开发运营的特色，优化挑选房地产开发项目计划，经过出资组合下降开发危险，完成可继续开展。
房地产开发企业要完成可继续开展，就必须树立正确的商场观念，掌握正确的商场开展办法和遵从正确的商场开展准则。不管在项目挑选、前期策划、工程建造、出售及办理等环节，均应以商场为导向。只要这样，才干较终完成可继续开展。
房地产商场的可继续开展，要求把传统商场形式改造为可继续商场形式，要求把传统商场机制改造为可继续商场机制，要求把传统商场经济观改造为可继续开展观。要完成房地产商场可继续开展的方针。
从企业办理的视点看，影响房地产开发商决议计划的要素有外部要素和内部要素。外部要素首要有微观经济形势、区域经济情况、有关政策法规、房地产商场供求情况、项目人文环境等；内部要素首要有运营办理水平、资金才能、人员本质、公关才能和法规使用才能等。因而，房地产开发企业对办理部队的本质要求要高。
因为房地产项目本身构思的要求和面对新经济的应战，开发商的办理人员要常识全面专业，办理才能前和有冲劲；要具有团队精神，不断提高作业效率；面对新世纪的商场经济，职工要不断学习，不断改进办理办法以习惯经济新形势。
总归，完成房地产企业可继续开展，需求以办理为根底，以商场为导向，树立科学的决议计划办法，进行土地储藏完成资源继续使用，创立杰出品牌。
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