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安庆北城对标九江柴桑房产分销商场前景巨大

发布日期:2024-03-28 09:51:01   作者:酷游ku游登录   

  现在的安庆北城,这个说法还仅仅刚刚开始,明显还不能算是一个规范的城市板块。北城应该是包含三个镇:大龙山镇、月山镇和茶岭镇。

  大龙山镇是宜秀区政府所在地,也能够看作是北城开发的一期板块;茶岭镇,安庆高铁新区所在地,也是安庆政府屡次会议提及的以“安庆第二中心”板块来建造的定位;月山,是前两个镇的过渡区,看现在的一些项目规划来看,更多的是开展为文旅板块。

  现在的北城仍是零星的,茶岭高铁的站房本年才竣工;月山野生动物园项目刚刚落地;大龙山板块作为安庆科教中心区域,其教育资源的整合作业也仍是初始阶段,现在只要一所安庆师范大学和安庆一中比较有知名度。

  咱们看到的是,未来高铁通车之后,宿松、太湖、潜山、怀宁和桐城跟安庆的高铁线路就串联在一起;并且前不久G318改道的工程现已公开招标,意味着未来这个西部内地将会是公路和铁路的双串联。

  随G318的改道,整个西部沿线的县城的联动将会愈加便利。安庆这几十年的开展中,对下辖县城影响力并不强,整个区域的资源涣散没有构成合力,现在跟着交通的疏通,各个县城跟市区的联络必然会严密起来。

  不管是高铁,仍是G318的改道,这都是城市交通的改进,而真实能带动北城的仍是要板块工业开展。首要当然是房地产。比较其他工业而言,房地产职业逻辑简略,起步简单,见效快。

  全国各地的高铁新区开展之初,都是以高铁之名卖房子。离安庆最近的样板,便是九江的柴桑区。2017年九江的九江县划入市区——柴桑区,随后就敞开了房地产开发之路。

  柴桑区是走运的,2017年之后两年正好是全国棚改高峰期,周边农村人口在三四线房价大涨的浪潮中纷繁加入到购买柴桑新区房产的进程中,其间安庆的宿松和太湖的购房者数量就相当多,有分销公司的领导跟咱们说,宿松来柴桑购房的每年都有2000户左右的成交量。

  未来安庆的高铁新区的房产分销商场规划也是巨大的,而客户来历必定便是安九线路上的各个下辖县城的购房者。

  或许会有人问,县城的人口为什么要来高铁新区买房?廉价应该是最主要的原因,房价这是一个相对概念,现在安庆各个县城的房价现已在八千左右,有的乃至更高,或许接下来还有上涨的或许;而安庆高铁新区的房价必定不会那么高,或许是六千左右起步,这样比照下来,买高铁新区就合算许多。

  就现在的北城一期板块——大龙山的房价也呈现了松动,现在存案价基本上在7500以上,可是一些楼盘现已在做8.5折的促销活动了,换算下来也就六千多。

  假如北城的根底价格在六千多,仍是有向周边区域建议竞赛的优势。而一个城市板块房地产要想大规划招引其他区域的购房者,分销公司的规划必定是小不了的,能够猜测,未来北城也会是一个热浪滚滚的房产分销商场。

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