用房产去典当告贷，是个不错的融资途径，可是其间坑也不少，都有哪些坑?怎么躲避呢?

　　通常情况下，主张找银行去协作，房产典当也归于银行传统运营的事务，可是由于银行批贷比较严、审阅周期长，一般资质比较好的或许也要半个月-1个月左右才干放款，或许无法满意客户的告贷需求。所以，有许多助贷组织可以挑选，可是主贷组织良莠不齐，有的是自有资金、有的是和p2p协作的、有的是和银行、信任协作的。要擦亮眼睛，问清楚他们资金从哪里来，假如和银行信任协作，根本危险很小，由于典当给银行;有的典当给自然人名下，那可要当心了，没准哪天你有违约，直接处置你的房产了，那就因小失大了。

　　(2)一般助贷组织会前端一次性收取固定服务费，一般这个是不退的，当然越少越少，比方归纳月费率0.5+0.4和0.7+0.2，前面的是金融组织的月利率，后边的是助贷组织的服务费率，尽管看起来相同，可是实践上彻底不相同。详细事例需求多看合同了解。

　　告贷客户必定要注意归纳费用的多少，不要被简略的利息所遮盖，许多产品利息很低，可是归纳费用算下来却十分高，值得注意。

　　告贷期限必定要根据自己的实践情况定，有比方1年期和2年期，有或许两年期的产品利息略低，可是你实践用不了那么长期，可是中介的服务费确是依照2年收取的，你的实践本钱就或许上升。所以必定要根据自己的实践情况去选则告贷期限。

　　必定要问清楚能不能提早还款，提早还款利息计算到什么时候，许多情况下，提早还款要依照告贷期限去付出利息。更有乃至，提早还款还需求付出违约金。

　　房产借给朋友向银行或许金融组织典当告贷的，假如朋友未实行约好未准时还款严峻违约的，就会遭到强制执行，假如朋友此刻刚好名下无产业，那么你的房子将被拍卖典当债款，民间假贷中担保人是要承当相应危险的，在借房子典当之类的告贷时要当心谨慎，防止被坑。

　　这个金额不大，可是中介组织一般靠这个挣钱。比方下户费几百元、评估费千三、处理典当有几十元上百元的费用，根本这些吧，假如有其他费用必定提早问清楚。

　　中介组织助贷组织仍是很有必要的，他们能协助你处理告贷中遇到的瑕疵，可是中心最多有一个中介组织就好，中介越多，相应的本钱就越高。

　　只需你在助贷网上留了联系方式，未来会有许多组织给你打电话，问询你是不是要告贷?由于你的电话，早就被他们出卖了，这个很难躲避。可以选则单独用一个电话处理这些问题。

　　所以，要想别掉“坑里”，首先就别犯懒，渠道的“全身体检”不行少，风控实力、运营水平你都得把握，好的渠道可以帮你躲避掉项目自身或许存在的危险。