的网友留言咨询：我是莱山区居民，自购房子一套，有借款。2019年1月份依据物业要求已交纳相关房子契税、公共修理基金等费用，购房合同、发票等资料也提交至物业公司。但直到现在5月底仍未处理结束。因我家孩子本年要小学入学报名，忧虑到时候购房合平等资料上交后无法拿到。物业公司现主张咱们个人自行去处理房产证，请问个人处理需求哪些手续？

　　烟台市不动产挂号中心对此回复：您好，预备资料如下： 1、开发商所需预备资料： (1)授权委托书(加盖公章及法人章)。(2)受托人身份证明复印件(加盖公章)。(3)初次挂号证明。(4)测绘陈述。(5)商品房买卖合同。2、买方所需预备资料：(1)请求人身份证明复印件。(2)完税证明。(3)不动产发票。(4)预告挂号证明(未处理在外)。处理时限：请求受理审阅通往后，5个工作日内办结，请求人持受理通知单到发证窗口收取产权证明。如有其它方针咨询，可拨打电线。